Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Предлагаме на вашето внимание новострояща многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи в УПИ XI – 730 от кв. 88, м. "Надежда 2а и 2б", ул. "Екзарх Стефан" № 35 Сградата носи усещане за домашен уют и топлина. Разположена в един от бързо развиващите се райони на гр. София, тази очарователна сграда дава на своите обитатели усещане за спокойствие и простор. Отличава се с отлично изложение и инфраструктура. В близост има три ОДЗ-та – 115 ОДЗ, 120 ОДЗ и 120 филиал ОДЗ, 101 училище, 8-мо ДКЦ, верига супермаркети: БИЛЛА, Кауфланд, Фантастико, ЛИДЛ. Предлаганите жилища са с функционално разпределение и отлични условия за обитаване. Удобен и бърз транспорт - метро. Сградата е на шест етажа, включваща: Апартаменти: – Офис - 1 бр. – Тристайни 9 бр. – Двустайни 2 бр. Гаражи сутерен: - гараж – 1 бр. - паркомясто – 4 бр. Гаражи партер: - гаражи – 2 бр. - паркомясто – 4 бр. Складове / Мазета: - складове – 9 бр.
Степен на завършеност на апартамент
• Конструкция, стени и покрив: - Монолитна стоманобетонна конструкция осигурена на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев; - Тухлена зидария с керамични тухли - външни ограждащи стени – 25 см. вътрешни преградни стени – 12 см; - Покривна система – двускатен и плосък покрив; - Върху стоманобетонната плоча се полага пароизолация и топлоизолация. Над тях се полага армирана циментова замазка или бетон с наклон към воронките, след което се полагат два пласта битумна хидроизолация (вторият е защитен с минерална посипка); • Дограма: PVC (петкамерна система с троен стъклопакет) Salamander или еквивалентен клас. • Апартаментни врати: - Вътрешни интериорни врати - цвят "Златен дъб"; - Външна врата - блиндирана врата цвят "Златен дъб" • Дневна, кухня с трапезария и спални: - Тавани - гипсова мазилка /машинно/ - финна шпакловка /машинно/; - Стени - гипсова мазилка /машинно/ - финна шпакловка /машинно/; - Под - цименто - пясъчна замазка /машинно/; • Санитарен възел: - Тавани – окачен таван със зелен гипсокартон; - Стени - варова мазилка; - Под - цименто - пясъчна замазка./br> • Коридор: - Тавани и стени - гипсова мазилка /машинно/; - Под - цименто - пясъчна замазка /машинно/. • Тераси: - Настилка от гранитогрес; - Парапети от инокс със стъклени пана; - Монтирани осветителни тела. • Ел. инсталация: завършена по проект с монтирано апартаментно ел. табло с монтирани прекъсвачи, поставени контакти, ключове и фасунги. • Кабелна телевизия и интернет: по проект. • Домофонна и звънчева инсталация: по проект. • ВиК: - Полипропиленови тръби на тапа с монтирани водомери - по проект. - Направа на разводка за бойлери – по проект. - Подови сифони /VIEGA/ - Монтаж на структури за тоалетна /GROHE/ • Отопление и охлаждане: - Ток – Климатици / инверторен климатик Daikin PERFERA / • Вентилация: - Кухненски бокс: Предвидени шахти от двойни комини тела. • СОТ: - окабеляване за СОТ инсталация.
Степен на завършеност на общи части
• Фасада – топлоизолация по проект - 10 см. експандиран пенополистирол с финишно покритие с полимерна мазилка; • Коридор - под от полиран гранит или гранитогрес; • Стълбище - полиран гранит или гранитогрес с иноксови парапети; • Стени и тавани на коридори и стълбища - шпакловани и боядисани с латекс; • Алуминиеви врати: - Входната врата на сградата се изпълнява от алуминиева дограма с електрическа брава свързана с домофонно-звънчевата система и автомат за затваряне; • Асансьор - електрически с горно машинно /ORONA/. • Външни връзки: - ВиК /канал и водопровод/ - по проект; - Електро - по проект; - Главното ел. табло е разположено извън сградата, с осигурен постоянен достъп, съгласно изискванията на "ЕРМ Запад" АД. Индивидуалните електромери се монтират от съответното ел. дружество в срок до два месеца след снабдяване на сградата с разрешение за ползване; • Вертикална планировка - завършена по проект. • Видеонаблюдение – стълбищтна клетка, сутерен и двор.
Степен на завършеност на гаражи
• Подова настилка: - Шлайфан бетон в подземния ГАРАЖ - Цименто - пясъчна замазка с епоксидно покритие в партерните ГАРАЖИ • Стени: - Стени на общите части към подземния ГАРАЖ - варова мазилка; - Стените в партерните ГАРАЖИ - гипсова мазилка; • Гаражни врати: - Вратите на партерните и подземни гаражи - Hörmann или еквивалентен клас с въртеливо-постъпателен ход и електрически автомат с 1 бр. дистанционно; • Ел. инсталация - по проект с контакти, ключове и фасунги в гаража.
Груб строеж
Армировка
Фиксатори за армировка
Хидроизолация
Бетонови работи
Довършителни работи
Дограма
Топлоизолационна система
Топлоизолация и сухо строителство
ВиК
Воронки покрив и тераси
Външно ВиК
Подови сифони
Гаражни врати
Асансиори
Ел. материали
Покривни прозорци
Тухли
Вертикална планировка
Сухо строителство